Do wynajęcia
3 pokojowe mieszkanie w Warszawie przy
ul. Umińskiego 2 w dzielnicy
Praga-Południe. Mieszkanie usytuowane jest na
trzecim piętrze w budynku z 2024 r. z windą.Mieszkanie
dobrze doświetlone, ustawne, wyposażone i
przygotowane do wprowadzenie się.
Dobra lokalizacja - blisko do centrum miasta, Uniwersytetu SWPS, Parku nad Balatonem.
Bogata infrastruktura - w okolicy wszystko co potrzebne do codziennego życia.
Powierzchnia mieszkania 66 mkw. jest optymalnie rozplanowana. Dużym
atutem są 3 oddzielne zamykane pokoje oraz kuchnia wyposażona w niezbędne
sprzęty AGD. Do dyspozycji Najemcy
pozostaje wszystko, co jest potrzebne do codziennego funkcjonowania m.in. przybory kuchenne i małe AGD, np. odkurzacz i suszarka na pranie.
Oferta skierowana do dużej rodziny z dziećmi, studentów, osób pracujących.
Atuty mieszkania:
• 3 niezależne pokoje,
• oddzielna, widna kuchnia,
• garderoba/pomieszczenie gospodarcze,
• duża loggia,
• świeżo wyremontowane,
• nigdy wcześniej nie było użytkowane,
• budynek oddany do użytkowania w 2024 roku.
Powierzchnię mieszkania (66 mkw.) stanowią:
• pokój dzienny 16,8 mkw. z wyjściem na dużą loggię 8,5 mkw.
• pokój 1 o pow. 11,6 mkw
• pokój 2 o pow. 13,2 mkw.
• oddzielna, widna kuchnia o pow. 7,9 mkw.
• łazienka z prysznicem o pow. 4,5 mkw.
• garderoba/ pomieszczenie gospodarcze o pow. 2 mkw.
• przedpokój o pow. 10 mkw.
Pokój dzienny: oddzielny, zamykany na klucz, doświetlony i przestronny,
z wyjściem na balkon. Wyposażony w rozkładaną kanapę, dużą meblościankę z pojemną szafą, witrynę oraz regał i stół z 4 krzesłami.
Pokój 1: wyposażony w rozkładaną kanapę, biurko z krzesłem, szafę.
Pokój 2: wyposażony w rozkładaną kanapę, biurko z krzesłem, pojemną szafę z witryną.
W kuchni znajdują się
meble w zabudowie, lodówka, kuchenka elektryczna, piekarnik, okap, lodówka, stół obiadowy + 4 krzesła.
Łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową, WC, umywalkę, pralkę .
Przedpokój: wyposażony w dużą, cztery skrzydłową, pojemną szafę.
Warunki najmu:Najem - min.
12 miesięcy, umowa w formie
najmu okazjonalnego.Koszt najmu: 3 700 zł + czynsz administracyjny (ok. 780 zł, uwzględniający zaliczkę na wodę, ogrzewanie, inne opłaty administracyjne).
Łączna kwota najmu wraz z czynszem administracyjnym - ok.4 480 zł.Dodatkowe koszty: niedopłaty z tytułu rozliczenia czynszu administracyjnego, energia elektryczna.
Kaucja - 4 500 zł.Budynek:Budynek został oddany do użytkowania w
2024 roku. Monitoring. Winda.
Wysoki standard wykończenia.
Lokalizacja:Liczne punkty gastronomiczne - piekarnie, cukiernia, restauracje, warzywniak, sklepy spożywcze, (m.in. Auchan, Żabka, Biedronka, Lidl).
Punkty usługowo-handlowe: CH Promenada - 800 m., CH Gocław - 2,1 km.
Placówki medyczne: AlmiMed, Vita Med.
Edukacja: liczne żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, liceum.
Rekreacja: Jezioro Balaton, ścieżki rowerowe, basen, siłownia.
Komunikacja:
• przy pętli autobusowej Gocław,
• w odległości 100 m przystanek autobusowy, linie: 111, 507, 117, 509, 148, 402,
• dojazd do stacji metra Politechnika - 13-15 min.
⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
