Przestronne, komfortowe, zadbane trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 73,5 mkw. usytuowane na parterze kameralnego, 3- piętrowego budynku.
Mieszkanie
zlokalizowane na bardzo kameralnym, zamkniętym, monitorowanym osiedlu przy ul. Zapłocie 270 na warszawskim Wilanowie, co zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia.
To
doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących komfortowego lokum w spokojnej okolicy - z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.
Mieszkanie wyróżnia
ogródek o powierzchni 190 mkw. który daje możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu, miejsca zabaw dla dzieci czy przestrzeni do spotkań z przyjaciółmi.
Stan techniczny: mieszkanie
nie wymaga żadnych nakładów finansowych, generalny remont przeprowadzono na początku 2024 roku.
Stan prawny: mieszkanie
stanowi odrębną nieruchomość, założona Księga Wieczysta - możliwość pozyskania środków na zakup z kredytu bankowego.
Atuty:• imponująca wysokość pomieszczeń - 290 cm,
• układ trójstronny, zapewniający doskonałe doświetlenie,
•
ogródek 190 mkw.,•
oddzielna, widna kuchnia,• pomieszczenie
gospodarcze/pralnia,•
łazienka + oddzielne WC,
• można
zamieszkać bez żadnych nakładów finansowych,
• wszystkie sprzęty AGD w cenie,
•
las Kabacki, dużo zieleni,• kameralne osiedle - tylko 6 lokali.
Powierzchnię mieszkania (73,5 mkw.) stanowią:• salon -16,96 mkw., z wyjściem na ogród - 190 mkw.,
• sypialna 1 - 12,54 mkw.,
• sypialna 2 - 11,52 mkw.,
• oddzielna, widna kuchni - 6,07 mkw.,
• łazienka z wanną - 5,10 mkw.,
• osobne WC - 1,82 mkw.,
• pomieszczenie gospodarcze/pralnia - 4,60 mkw.,
• przedpokój -13,36 mkw.
Miejsce parkingowe w garażu poziemnym dodatkowo płatne - 50 000 zł, zakup jest obligatoryjny.
Budynek:Budynek z 2002 r., ogrodzony, monitorowany, klatki schodowe czyste, zadbane. Elewacja, jak i części wspólne przeszły generalny remont w 2024 roku.
Czynsz administracyjny w granicach 690 zł (części wspólne, śmieci, ścieki). Ogrzewanie oraz woda ciepła z piecu gazowego. Dochodzą rachunki za gaz, prąd oraz wodę.Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest na pograniczu zielonego Powsina i Miasteczka Wilanów. To wyjątkowe miejsce łączy spokój i bliskość natury z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się
liczne tereny rekreacyjne oraz prestiżowe szkoły prywatne i międzynarodowe, m.in. American School of Warsaw (ASW), International American School (IAS) czy The British School Warsaw
Okolica oferuje również liczne punkty handlowo-usługowe, a najbliższe centrum biznesowe - Royal Wilanów - znajduje się w niewielkiej odległości.
Komunikacja:Lokalizacja oferuje również świetną komunikację miejską - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, kursują tutaj linie: 239, 139, 710, 742, 519, 251.
Do najbliższej stacji Metra Kabaty - 6 przystanków autobusowych.Kilka minut do obwodnicy Warszawy.
Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 20-30 minut samochodem.
⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
