Lokal mieszkalny idealny pod inwestycję lub działalność usługową. Nieruchomość położona
w prestiżowej i uwielbianej części Wilanowa, przy ul. Hlonda 2B - w zadbanym budynku z ochroną i monitoringiem. Nieruchomość znajduje się
na parterze i posiada prywatny ogródek, co stanowi dodatkowy atut zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych.
Na powierzchnię 40 mkw. składają się:• Pokój dzienny - ok. 23 mkw.
• Kuchnia - ok. 7 mkw.
• Łazienka - ok. 5 mkw.
• Przedpokój - ok. 5 mkw.
dodatkowo
• Ogródek - 10 mkw.
Lokal
obecnie zaadaptowany pod potrzeby działalności firmy - oferuje otwartą przestrzeń z bezpośrednim wyjściem do ogródka, zaplecze socjalne oraz toaletę.
Wnętrze pozostaje elastyczne pod względem aranżacyjnym - istnieje możliwość łatwego przywrócenia funkcji mieszkalnej i wydzielenia sypialni lub innych pomieszczeń według indywidualnych potrzeb.
Ogródek otoczony jest wysokim, gęstym żywopłotem, który zapewnia mieszkańcom lub użytkownikom lokalu
wysoki poziom prywatności - nawet mimo usytuowania nieruchomości na parterze.
Prestiżowa lokalizacja - Miasteczko Wilanów:Lokal znajduje się w sercu Miasteczka Wilanów - jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy.
W najbliższym otoczeniu działają liczne kancelarie, gabinety lekarskie, biura projektowe, salony usługowe i kawiarnie, co gwarantuje rozpoznawalność miejsca i stały ruch potencjalnych klientów.
Świetna opcja inwestycyjna:Nieruchomość, choć formalnie zarejestrowana jako lokal mieszkalny, została starannie
zaaranżowana z myślą o działalności usługowej, co daje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność w zakresie wykorzystania przestrzeni. Dodatkowym atutem jest
prestiżowa lokalizacja - Wilanów to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, której wartość rynkowa systematycznie rośnie, a
popyt na lokale usługowe w tym rejonie utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie.
Dodatkowe atuty:• Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym,
•
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo
50 000 zł,
• Estetyczne osiedle i rozpoznawalna lokalizacja - gwarancja prestiżu i komfortu,
• Świetna komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut spacerem.
⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
