Na sprzedaż: klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie przy Parku Skaryszewskim - ul. Grochowska.Na sprzedaż atrakcyjne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok.
35 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Pragi-Południe —
bezpośrednio przy Parku Skaryszewskim, z pięknym widokiem na zieleń,
Stadion Narodowy oraz panoramę centrum Warszawy.
Mieszkanie usytuowane jest na
5. piętrze (poddasze) zadbanej kamienicy po termomodernizacji.
Budynek posiada
odnowioną elewację, a klatka schodowa jest obecnie w trakcie remontu.
Wspólnota mieszkaniowa dysponuje środkami na
budowę windy w przyszłości, co istotnie zwiększy komfort oraz wartość nieruchomości.
ROZKŁAD I POWIERZCHNIA• Salon - 15 m²
• Kuchnia - 5 m²
• Sypialnia - 8 m²
• Łazienka - 4 m²
• Przedpokój - 3 m²
Łączna powierzchnia: ok. 35 m²
Dodatkowo do mieszkania przynależy
piwnica (nieujęta w metrażu).
STANDARD i ATUTY• ekspozycja
południowo-zachodnia• mieszkanie
bardzo ciche - okna wychodzą wyłącznie na park
• brak sąsiadów z boków (jedynie od dołu)
• mieszkanie
zadbane, gotowe do zamieszkania, sprzedawane z pełnym wyposażeniem i meblami
•
nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne (2013 r.)
•
ogrzewanie gazowe - piec z zamkniętą komorą spalania, estetycznie ukryty w zabudowie kuchennej
KOSZTY UTRZYMANIA• czynsz administracyjny: tylko
337 zł• media (prąd + gaz): ok.
250-300 zł / 2 osoby
LOKALIZACJA - JEDNA Z NAJLEPSZYCH NA PRADZE• przystanki tramwajowe i autobusowe
bezpośrednio pod budynkiem(linie: 3, 6, 22, 24, 26, 125, 135, N03, N21, N71)
• 1,3 km do metra M2 Stadion Narodowy
• 300 m - Uniwersytet SWPS
• 200 m - siłownia, przychodnia NFZ, Medicover
• 350 m - Biedronka
• w niedalekiej przyszłości kilkaset metrów do planowanej linii metra M3
INFORMACJE FORMALNE• stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
• grunty uregulowane
• dostępność: od 1 lutego 2026 r.
CENA: 609 000 złTo
idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (wynajem długoterminowy lub studencki),
w wyjątkowej lokalizacji łączącej bliskość zieleni, centrum miasta oraz doskonałą komunikację.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
