Przestrzenne, jasne i ciche mieszkanie na parterze o powierzchni 68,75 mkw., położone w spokojnej okolicy o niskiej zabudowie przy ul. Szaserów 30B, vis-à-vis Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska. Mieszkanie 2-pokojowe z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju w nowym budownictwie z 2023 roku w realizacji MAŁA OLSZYNA. Idealne dla singla, pary lub inwestycję pod wynajem.
W mieszkaniu aktualnie prowadzone są prace remontowe, obejmujące malowanie oraz układanie podłóg. Zakończenie tych działań planowane jest na koniec kwietnia. Możliwa jest dalsza realizacja projektu wykończenia wnętrz zgodnie z przedstawionymi wizualizacjami lub zakończenie prac na etapie bez umeblowania.
Cena obejmuje mieszkanie w aktualnym stanie, z wykończoną łazienką (płytki, armatura sanitarna, przeszklone drzwi), podłogą w całym mieszkaniu, zamontowanymi drzwiami wewnętrznymi oraz kompletnymi instalacjami elektrycznymi i oświetleniem.
Istnieje również możliwość zakupu mebli na wymiar, które zostały już zamówione - szczegóły do uzgodnienia z właścicielem.
Rozkład mieszkania:
• Pokój dzienny z kuchnią i holem - 46,96 mkw.
• Sypialnia - 13,99 mkw.
• Łazienka z wanną i prysznicem - 5,78 mkw.
• Toaleta - 2,02 mkw.
Pokój dzienny z kuchnią do dowolnego zagospodarowania lub realizacji projektu przedstawionego na zamieszonych wizualizacjach. To przestronne pomieszczenie z dużym oknem balkonowym, zapewniającym dostęp naturalnego światła o każdej porze dnia. Projekt zakłada oddzielenie części kuchni od salonu wyspą kuchenną, pod którą podłączenia elektryczne zostały już wykonane.
Sypialnia z dużym oknem i widokiem na zieleń.
Łazienka z bezpośrednim połączeniem szklanymi, przesuwnymi drzwiami z sypialnią. Wyposażona została w dużą wannę, prysznic oraz dwie umywalki, a wielkoformatowe płytki nadają jej charakteru i odrobiny luksusu.
Toaleta - projekt zakłada mnóstwo przestrzeni do przechowywania oraz pralkę i suszarkę ukryte w zabudowie stolarskiej.
Wydzielony zielony taras z wyjściem na użytkowy dziedziniec, który pełni funkcję ogrodu.
Dodatkowo:
• Komórka lokatorska o powierzchni około 3,5 mkw. w cenie 30 000 zł,
• Dwa szerokie miejsca parkingowe na parkingu podziemnym w budynku w cenie 100 000 zł.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od stacji kolejowej Warszawa Olszynka Grochowska (900 m) i przystanków komunikacji miejskiej (700m), skąd dostaniemy się do centrum miasta w około 20 minut.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Żabka, Biedronka), restauracje, paczkomaty, szkoła, przedszkole, żłobek i pływalnia. W odległości 2. minut pieszo znajduje się Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska, idealne miejsce na spacery.
Możliwość wystawienia faktury VAT - brak podatku PCC (2%) przy zakupie.
