Trzypokojowe, wysokie i pełne naturalnego światła mieszkanie, idealne na biuro, w prestiżowej lokalizacji. Do wynajęcia od zaraz.
To
idealne miejsce do prowadzenia różnorodnych działalności, takich jak showroom, Kancelaria Notarialna, biuro księgowe czy agencja modowa.
Biuro przy
ul. Oleandrów 4 to propozycja dla osób, które docenią prestiżową lokalizację. Mieści się w
historycznej kamienicy z 1936 roku, zlokalizowanej w Śródmieściu - jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy, pomiędzy Placem Unii Lubelskiej a Placem Zbawiciela. To wyjątkowe miejsce, które łączy
biznesowy charakter z przyjaznym otoczeniem.
Nieruchomość ma powierzchnię
77 mkw. i oferuje
funkcjonalny rozkład pomieszczeń, idealnie dopasowany do różnych potrzeb biznesowych.
Na powierzchnię 77 mkw. składają się:• Oddzielna kuchnia - ok. 12 mkw.,
• Hol - ok. 12 mkw.,
• Komunikacja - ok. 2,39 mkw.,
• Pokój 1 - ok. 9 mkw.,
• Pokój 2 - ok. 12 mkw.,
• Salon - ok. 17 mkw.,
• Pomieszczenie gospodarcze - ok. 5 mkw.
• Łazienka - ok. 4,24 mkw.
Mieszkanie urzeka elementami architektonicznymi:•
wysokość pomieszczeń - 300 cm, która wzmacnia poczucie przestrzeni,
•
duże okna zapewniające dużą ilość światła dziennego i słońca,
• drzwi czteroskrzydłowe,
• klimatyczne łuki,
• stylowe, drewniane szafy na całej wysokości ściany.
Biuro jest
częściowo umeblowane, z możliwością usunięcia mebli przez właściciela, umożliwiając indywidualne dostosowanie przestrzeni do charakteru firmy.
Pokój pierwszy wyposażony został w dwie wysokie szafy do przechowywania.
Największy pokój wyposażony w komodę oraz stół drewniany wraz z krzesłami. Czteroskrzydłowe drzwi pozwalają na połączenie dwóch pomieszczeń w jedno większe na potrzeby dużej otwartej przestrzeni o pow. ok. 30 mkw.
Ostatni pokój - bardzo cichy, okna wychodzą na wewnętrzne patio.
Kuchnia - zamykana, wyposażona w kuchnię gazową, lodówkę oraz miejsce do przechowywania. Dodatkowo stół, dzięki czemu kuchnia idealnie sprawdzi się jako pokój socjalny.
Hol to idealne miejsce do zagospodarowania jako poczekalnia.
Łazienka z prysznicem.
Budynek:
Odnowiona kamienica z 1936 roku, która zachwyca pięknymi
elementami kamienia.
Komfort mieszkańców dodatkowo podnosi fakt, że na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.
Lokalizacja:Nieruchomość
świetnie skomunikowana z resztą miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki dojazd do różnych części Warszawy. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut tramwajem.
Miesięczny koszt wynajmu to 8 500 zł. Na koszty składają się:• czynsz najmu - 7 000 zł,
• czynsz administracyjny - 1 500 zł.
Dodatkowe koszty miesięczne wg. liczników to:
• miejsce postojowe - 50 zł,
• prąd,
• gaz,
• wywóz śmieci,
• nadmiarowe zużycie ogrzewania oraz wody.
Kaucja - 8 500 zł.⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości - Dariusz Ziemkowski & Katarzyna Eska s.c. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
