Odstęp od gotowego biznesu! W pełni
wyposażony i
dobrze prosperujący lokal gastronomiczny- kebab z cesją umowy najmu!
Cena odstępnego za lokal wraz z pełnym wyposażeniem i cesją umowy najmu w wysokości 195 000 zł netto. Okres obowiązywania umowy najmu:
czas nieokreślony.Idealna
okazja dla osób, które chcą kontynuować
działalność w branży gastronomicznej, w gotowym, funkcjonującym i przystosowanym do tego lokalu. Kebab
obecnie funkcjonuje, więc
można zarabiać od pierwszego dnia. Lokal nowo wykończony, wyposażony w instalację wentylacji mechanicznej i klimatyzację. Położony w Piasecznie przy ul. Tukanów 12, wśród bloków mieszkalnych, w rozwijającej się okolicy
zamieszkałej przez około 20 tysięcy osób, co daje dużo potencjalnych odbiorców.
Warunki:
• czynsz najmu - 4 500 zł netto,• czynsz administracyjny - 440 zł brutto,
• prąd według zużycia (przejęcie umowy),
• kaucja dwumiesięczna netto, czyli w zaokrągleniu 10 000 zł,
•
odstępne w wysokości 195 000 tys. zł. netto.
Nieruchomość
o powierzchni 50 mkw. składa się z powierzchni open-space wraz z półotwartą kuchnią, dodatkowo zaplecze i część sanitarna.
Główne atutu lokalu:
•
duże witryny,
•
przygotowana
instalacja do prowadzenia tzw. ciężkiej gastronomii,
• możliwość połączenia lokalu z innym lokalem - powiększenie lokalu lub inny cel,
•
wysokość -
425 cm,
•
zewnętrzny ogródek dla gastronomii,
•
niski czynsz najmu,
•
wentylacja mechaniczna z atestami Sanepidu i Straży Pożarnej,
• wszystkie
wymogi HACCP spełnione (pełna dokumentacja, oznaczenia alergenów),
• możliwość
uzyskania koncesji na alkohol,
•
lokal działa od stycznia 2025 roku, więc wszystkie sprzęty są praktycznie nowe.
Wyposażenie lokalu:Lokal odstępowany jest z pełnym profesjonalnym wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia działalności typu kebab, wszystkie sprzęty
na gwarancji producenta, m.in:
• piec do kebaba (elektryczny),
• stół chłodniczy z nadstawką na składniki,
• noże elektryczne do kebaba,
• grill kontaktowy,
• frytkownice,
• witryny chłodnicze i grzewcze,
• stoły mroźnicze,
• urządzenie do gotowania sous-vide,
• ryżowar,
• piec,
• ekspres do kawy,
• lodówki, okap, meble gastronomiczne,
• sprzęt do wyrabiania ciasta i wiele innych.
Dodatkowo:
• wsparcie na starcie dla nowego właściciela,
• instruktaż oraz przekazanie wszystkich informacji oraz bazy kontrahentów,
• zespól przeszkolonych pracowników,
• media społecznościowe,
•
sprawdzony i dobrze prosperujący model biznesowy.
⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
