KUPUJESZ BEZ PROWIZJI !!!
Nowoczesne domy w zabudowie szeregowej - w malowniczej okolicy Józefowa, gmina Nieporęt pod Warszawą, przy ul. Żytniej.
Możliwość
wprowadzenia indywidualnych zmian lokatorskich na etapie budowy - aby dostosować wnętrze do własnych potrzeb.
Stan prawny: możliwość pozyskania
środków na zakup z kredytu bankowego - zakup na podstawie umowy deweloperskiej.
Brak prowizji biura! Brak podatku PCC!Możliwość zakupu przez obcokrajowców bez pozwolenia MSWiA.Zakończenie budowy: koniec II kwartału 2026 roku.
Inwestycja obejmuje
budowę czterolokalowego budynku w zabudowie szeregowej.Każdy z segmentów ma powierzchnię ok. 86,29 mkw. powierzchni użytkowej oraz
ok. 50,56 mkw. powierzchni strychu.Wszystkie lokale mają zbliżony układ funkcjonalny. Powierzchnie ogródków przypisanych do poszczególnych mieszkań zaczynają się od 111 mkw. i sięgają nawet 392 mkw.Atuty:• funkcjonalny układ pomieszczeń,
•
ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
•
2 miejsca parkingowe naziemne,
• ogródki - od 111 mkw. do nawet 348 mkw.,
•
dostępne media: telewizja kablowa, szambo, prąd, woda miejska,
•
kameralne osiedle w otulinie lasu,
• stan deweloperski - możliwość aranżacji wnętrza według własnych upodobań,
• najwyższa jakość wykonania - nowoczesne materiały i technologie budowlane,
• inwestycja idealna dla rodzin z dziećmi.
Powierzchnię segmentu 86,29 mkw. stanowią:Parter 42,94 mkw.• salon z jadalnią oraz kuchnią - 30,03 mkw., z wyjściem na ogórek o powierzchni 111 - 392 mkw.,
• łazienka - 4,85 mkw.,
• przedsionek - 3,67 mkw.,
• klatka schodowa - 4,39 mkw.
Piętro 43,35 mkw.:• trzy sypialnie -10,63 mkw., 8,47 mkw., oraz 12,29 mkw.,
• łazienka - 4,84 mkw.,
• korytarz - 7,17 mkw.
Powierzchnia strychu 50,56 mkw. (po podłodze):• powierzchnia powyżej wys.120 cm - 26,53 mkw.,
• powierzchnia poniżej wys. 120 cm - 24,03 mkw.
Dostępne lokale:A1 Dostępny 136,85 m2 819 000,00 zł - narożny, ogródek 392 mkw.
A2 Dostępny 136,85 m2 749 000,00 zł - środkowy, ogródek 147 mkw.
B1 Dostępny 136,85 m2 749 000,00 zł - środkowy, ogródek 149 mkw.
B2 Dostępny 136,85 m2 799 000,00 zł - narożny, ogródek 390 mkw.
Lokalizacja:Inwestycja zlokalizowana jest w
spokojnej i zielonej części Józefowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce doskonałe do życia - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, piekarnia, sklep spożywczy, kościół.
Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje ok. 35 min.Komunikacja:W odległości zaledwie 550 m kursuje linia autobusowa N 736.
PKP Żerań - 20 min. jazdy autobusem.
Spokój i bezpieczeństwo kupującego:
- inwestycja realizowana jest zgodnie z ustawą deweloperską,
- wszystkie wpłaty kupujących gromadzone są na otwartym rachunku powierniczym prowadzonym i zabezpieczonym przez bank,
- deweloper odprowadza składki na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG), co dodatkowo chroni interesy klientów i zapewnia poczucie bezpieczeństwa w zakresie powierzonych środków finansowych.
⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
