Wyjątkowe mieszkanie na Żoliborzu Artystycznym – idealne połączenie komfortu, zieleni i doskonałej lokalizacji.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego na jednym z najbardziej prestiżowych i urokliwych osiedli Warszawy – Żoliborzu Artystycznym. To propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, otoczenie zieleni, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej i wygodnej komunikacji.
Atuty mieszkania:
• Powierzchnia 45 m² + balkon 12 m²
• Układ pomieszczeń:
– sypialnia,
– przestronny salon z aneksem kuchennym,
– łazienka z wanną,
– funkcjonalny przedpokój z zabudowaną szafą i lustrem.
• Wysokość pomieszczeń: ok. 2,8-2,9 m, co daje poczucie przestrzeni.
• Sprzęty AGD w bardzo dobrym stanie – w tym nowa pralka i płyta indukcyjna.
• Możliwość zakupu wygodnego miejsca postojowego w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą 70 000 zł).
Mieszkanie sprzedawane jest nieumeblowane (pozostaje RTV i AGD), co stanowi doskonałą okazję do aranżacji wnętrza według własnej wizji i stworzenia idealnego domu.
Lokalizacja i otoczenie:
• Adres – ul. Dygata, Żoliborz Artystyczny.
• Wyjątkowa lokalizacja łącząca zalety życia w mieście z ciszą i spokojem – wokół zadbana, bujna zieleń pielęgnowana przez profesjonalną firmę ogrodniczą.
• Balkon dostępny z obu pokoi – ekspozycja południowa zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
• Ostatnie piętro – gwarancja prywatności, spokoju i pięknego widoku na centrum Warszawy.
• Osiedle zamknięte, z całodobową ochroną i monitoringiem.
• W okolicy liczne kawiarnie, restauracje i sklepy (ul. Rydygiera i okolice), a także tereny rekreacyjne – Lasek na Kole i Fort Bema.
• Bardzo dobra komunikacja:
– linie autobusowe (180, 103, 221),
– stacja PKP Powązki w zasięgu krótkiego spaceru,
– szybki dojazd do trasy S8.
Koszty utrzymania:
• Czynsz administracyjny – ok. 657 zł/mies. (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, bez dopłat przy jednej osobie).
• Prąd: ok. 234 zł / 2 miesiące (ceny zamrożone na 3 lata – E.ON).
• Internet światłowodowy z TV – ok. 70 zł/mies.
To mieszkanie to idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem – łączy komfort nowoczesnego budownictwa, świetny układ i prestiżową lokalizację w sercu Żoliborza.
Serdecznie zapraszam na prezentację – to miejsce naprawdę warto zobaczyć na żywo!
