Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 53,8 mkw. położone w klimatycznej kamienicy na warszawskim Mokotowie, na granicy ze Śródmieściem, przy ul. Nowosieleckiej 20.
Opis nieruchomości:
Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi i jest dwustronne, z ekspozycją północ – południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Mieszkanie jest ciche – okna wychodzą zarówno na ulicę, jak i na spokojne podwórze.
Kuchnia została połączona z salonem, co tworzy nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną. Istnieje możliwość łatwego wydzielenia osobnej kuchni według własnych potrzeb.
Powierzchnię mieszkania (53.80) stanowią:
• pokój/salon ok. 20 mkw.
• pokój/sypialnia ok. 11 mkw.
• kuchnia z jadalnią ok. 11 mkw.
• łazienka ok. 4 mkw.
• hol ok. 7,8 mkw.
Dodatkowo balkon ok 2 mkw.
Do mieszkania przynależy piwnica dodatkowo płatna 20 000 złotych.
Czynsz administracyjny: ok. 980 zł.
Status prawny: odrębna nieruchomość, założona Księga Wieczysta, można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Atuty nieruchomości:
• dwustronne mieszkanie – świetne doświetlenie przez cały dzień
• ciche wnętrza dzięki ekspozycji na spokojne podwórze oraz ulicę
• możliwość zmiany układu (oddzielna kuchnia)
• klimatyczna kamienica z charakterem
• topowa lokalizacja na Mokotowie
• wszystko w zasięgu spaceru: sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły
• idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.
Budynek:
Nowosielecka 20 to kameralny adres na warszawskim Mokotowie (Sielce), który łączy w sobie wygodę miejskiego życia z poczuciem spokoju i prywatności. Budynek wyróżnia się nowoczesną, elegancką architekturą oraz zadbaną częścią wspólną, co już od pierwszego wrażenia buduje poczucie jakości i komfortu.
Lokalizacja:
Lokalizacja przy ul. Nowosieleckiej pozwala korzystać z uroków spokojniejszej części Mokotowa. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, sklepy, restauracje oraz pełna infrastruktura miejska, co czyni to miejsce idealnym zarówno do życia, jak i jako inwestycję pod wynajem.
Komunikacja:
Położenie nieruchomości w tej części Mokotowa zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną, co stanowi duży atut zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i korzystających z transportu publicznego. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta.
