Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, 4 sypialni (obecnie pokoje dzieci), oddzielnej, widnej kuchni, łazienki oraz osobnego WC, jedna z sypialni ma charakter pokoju przejściowego. Mieszkanie wymaga solidnego odświeżenia lub remontu – co daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Główne atuty nieruchomości:
• widok na Park Miejski – balkon tego mieszkania znajduje się praktycznie w parku,
• ekspozycja okien na trzy strony świata – doskonale doświetlone wnętrze,
• funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną,
• 4 sypialnie – idealne dla rodziny lub pod wynajem,
• osobna kuchnia z oknem,
• łazienka i WC w osobnych pomieszczeniach.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania przejścia do przylegającej komórki lokatorskiej, co pozwala na powiększenie powierzchni mieszkalnej o 4,7 m².
Powierzchnię mieszkania (89,20 m²) stanowią:
• pokój dzienny – ok. 20 m²
• pokoje – ok. 13,5 m² 11,5 m² 9,5 m²
• pokój przejściowy – ok. 6,5 m²
• oddzielna, widna kuchnia – ok. 9 m²
• łazienka – ok. 3 m²
• WC – ok. 2 m²
dodatkowo:
• komórka lokatorska – 4,7 m².
Stan prawny nieruchomości: lokal stanowiący odrębną nieruchomość, założona Księga Wieczysta, można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Budynek:
Budynek to niski, czteropiętrowy blok z 1979 roku, bez windy. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym – został ocieplony, a klatki schodowe są odnowione.
Praga-Południe, Gocław, ul. Sosabowskiego – dynamicznie rozwijająca się część Pragi-Południe, ciesząca się dużą popularnością wśród mieszkańców:
• w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (m.in. Wał Gocławski, Algierska, Abrahama), które zapewniają szybki dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i innych dzielnic,
• w sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne oraz banki,
• bliskość terenów rekreacyjnych – parków i ścieżek spacerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
