2-pokojowe mieszkanie z balkonem na warszawskiej Woli przy ul. Esperanto o pow. ok. 38 m².
Doskonała lokalizacja, świetna komunikacja, pełna infrastruktura.
Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,24 m² (powierzchnia wg KW wraz z komórką lokatorską o pow. 2,04 m2), położone na 4. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku z lat 60-tych (rok budowy 1968 r.) przy ul. Esperanto, w sercu warszawskiej Woli. Budynek zlokalizowany jest w kameralnej, zielonej części osiedla, oddzielonej od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bezpośredniej bliskości kluczowych punktów komunikacyjnych i usługowych.
UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA:
Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym, funkcjonalnym rozkładem z oknami wychodzącymi na dwie strony świata (południe i zachód). Składa się z:
• dwóch jasnych, ustawnych pokoi,
• widnej, oddzielnej kuchni,
• łazienki z oknem,
• dwóch przedpokoi dających dodatkowe możliwości aranżacyjne,
• balkonu typu loggia (ekspozycja zachodnia),
• przynależnej komórki lokatorskiej / piwnicy.
Atuty mieszkania:
– plastikowe okna,
– liczniki wody w kuchni i łazience,
– media miejskie,
– podwójne drzwi wejściowe.
Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne.
LOKALIZACJA – WOLA, UL. ESPERANTO
Lokal położony jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym i usługowym, w rejonie ulic: Okopowej, Anielewicza, Smoczej i Miłej. To jeden z najlepiej skomunikowanych fragmentów Woli, z szybkim dostępem do Śródmieścia.
W najbliższej okolicy:
– przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Okopowa, pętla autobusowa ok. 100 m),
– 5 minut pieszo do Al. Jana Pawła II,
– pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy spożywcze, warzywniak, punkty usługowe),
– szkoła podstawowa widoczna z balkonu (z boiskiem po przeciwnej stronie),
– w pobliżu przedszkola, szkoły ponadpodstawowe, pływalnia,
– szybki dojazd do CH Arkadia, Hali Mirowskiej oraz Starego Miasta.
Budynek znajduje się tuż za Centrum Handlowym KLIF – jednocześnie w cichej, zielonej części osiedla, z dala od głównego ruchu.
STAN PRAWNY i WYPOSAŻENIE:
• odrębna własność z księgą wieczystą,
• osobna kuchnia, balkon, piwnica,
• w wyposażeniu: kuchenka, lodówka, piekarnik.
To mieszkanie jest idealne dla osób szukających ustawnego lokalu w doskonałej lokalizacji.
Serdecznie zapraszam na prezentację – to miejsce naprawdę warto zobaczyć na żywo!
