Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 36 m², położona na 1. piętrze w klimatycznej kamienicy z 1936 roku przy ul. Dolnej 30a – w sercu warszawskiego Mokotowa. Budynek zachował charakterystyczny styl przedwojennego modernizmu – prostotę, elegancję i funkcjonalność.
Funkcjonalny układ mieszkania:
• przestronny pokój – ok. 21 m²
• oddzielna kuchnia – ok. 7,5 m²
• łazienka z prysznicem – ok. 2,8 m²
• przedpokój – ok. 4 m²
dodatkowo:
• piwnica – ok. 4 m².
Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Budynek:
Przedwojenna kamienica w dobrym stanie. Wyremontowana klatka schodowa. Budynek nie posiada windy, jednak mieszkanie usytuowane jest na niskim piętrze, co zapewnia wygodny dostęp na co dzień.
Najważniejsze atuty:
• prestiżowa, zielona część Mokotowa
• klimatyczna, przedwojenna kamienica
• 1. piętro – wygodny dostęp
• oddzielna kuchnia – rzadkość w kawalerkach
• duży potencjał aranżacyjny
• odnowiony budynek i zadbana klatka schodowa
• wysokość mieszkania – 300 cm.
Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy – na Mokotowie, który łączy kameralny charakter z doskonałą infrastrukturą miejską.
W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, m.in. Park Morskie Oko, Park Szustrów oraz Łazienki Królewskie – idealne miejsca do spacerów i rekreacji.
Okolica oferuje również bogatą ofertę kulturalną – kina studyjne, teatry oraz liczne instytucje kultury w obrębie Mokotowa i Śródmieścia.
Komunikacja:
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.
Dojazd do centrum zajmuje ok. 15-20 minut komunikacją miejską, a samochodem – krócej, w zależności od natężenia ruchu.
