3 pokoje z loggią na Pradze-Północ – mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 1. piętrze zadbanego budynku przy al. Tysiąclecia na warszawskiej Pradze-Północ.
Lokal wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego własnym potrzebom i gustom. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość stosunkowo łatwej przebudowy części wnętrza – jedyną ścianą nośną jest ściana pomiędzy kuchnią a pokojem dziennym.
Funkcjonalny rozkład
Mieszkanie składa się z:
- salonu z wyjściem na loggię,
- oddzielnej kuchni z oknem,
- dwóch dodatkowych pokoi,
- łazienki,
- przedpokoju.
Wszystkie okna skierowane są na stronę południową, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Widok rozciąga się na wewnętrzny dziedziniec oraz parking.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 1,8 m².
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Trzy niezależne pokoje oraz bardzo dobra komunikacja z centrum miasta sprawiają, że lokal posiada potencjał pod wynajem.
Budynek
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 10-piętrowym budynku z 1970 roku. W ostatnich latach odnowiono części wspólne, wymieniono windy oraz utrzymano budynek w dobrym stanie technicznym. Wejście zabezpieczone jest domofonem.
Lokalizacja
Praga-Północ to jedna z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.
Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość Parku Skaryszewskiego, Jeziora Kamionkowskiego oraz Warszawskiego Ogrodu Zoologicznego. W sąsiedztwie znajdują się również liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.
Komunikacja
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszystkich środków transportu publicznego:
- liczne linie autobusowe,
- tramwaje,
- stacja metra Dworzec Wileński,
- stacja Warszawa Wileńska,
- Dworzec Wschodni.
Dzięki temu dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta jest szybki i wygodny.
Informacje dodatkowe
- powierzchnia mieszkania: 47 m²,
- loggia: ok. 2,2 m²,
- piwnica: ok. 1,8 m²,
- czynsz administracyjny: ok. 800 zł,
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej; grunty nieuregulowane,
- zakup wyłącznie za gotówkę.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania do własnej aranżacji w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a jednocześnie chcą skorzystać z potencjału jednej z najciekawszych lokalizacji po prawej stronie Wisły.
