Na sprzedaż czteropokojowe (bezczynszowe) mieszkanie przy ul. Kaliny w Nowej Woli (gm. Lesznowola). Stacja PKP Nowa Iwiczna – 1,3 km, co gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy.
Okazja! cena 9 590 zł/m2. Pilna sprzedaż.
Mieszkanie jest funkcjonalne i przestronne, dwupoziomowe, z własną klatką schodową. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 74,68 mkw., natomiast powierzchnia po podłodze to aż 98 mkw., co zapewnia dodatkową, komfortową przestrzeń do wykorzystania.
Mieszkanie usytuowane jest na pierwszej kondygnacji i posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy. Znajduje się w czterolokalowym budynku wybudowanym w 2023 roku.
Nieruchomość położona jest na kameralnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z kontrolą wjazdu, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo, prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w spokojnej i przyjaznej okolicy. Osiedle kameralne, ogrodzone i monitorowane, dodatkowo kontrola wjazdu co zapewnia bezpieczeństwo dla mieszkańców.
Wnętrze utrzymane jest w eleganckiej, neutralnej palecie bieli, która nadaje przestrzeni ciepły, jasny i ponadczasowy charakter, jednocześnie zapewniając doskonałą bazę do indywidualnej aranżacji.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Warszawy oraz bliskością terenów rekreacyjnych.
Stan techniczny: mieszkanie w idealnym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Stan prawny: mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość, założona Księga Wieczysta – możliwość pozyskania środków na zakup z kredytu bankowego.
Obcokrajowcy NIE potrzebują zezwolenia od MSWiA.
Atuty mieszkania:
• miejsce parkingowe,
• stacja PKP Nowa Iwiczna – 1.3 km,
• ogrzewanie podłogowe,
• bezczynszowe – niskie koszty utrzymania,
• kanalizacja oraz woda – miejskie,
• klimatyzacja, system inteligentnego domu,
• 2 łazienki,
• duży, zadaszony balkon
Powierzchnię mieszkania (98 mkw. po podłodze) stanowią:
Poziom 1 – wyłączna klatka schodowa o pow. 17,60 mkw.
• salon z aneksem kuchennym – 33,04 mkw.
• sypialnia/ gabinet – 9,84 mkw.
• łazienka – 5,5 mkw.
• przedpokój oraz schody – 9,62 mkw.
• balkon – 5 mkw.
Poziom II o powierzchni 26 mkw. po podłodze:
• sypialnia 1,
• sypialnia 2,
• łazienka z WC i pralką.
Do mieszkania przynależą miejsce parkingowe w cenie 50 000.
Budynek:
Budynek z 2023 roku. Kameralne, ogrodzone osiedle.
Lokalizacja:
W promieniu 1,5 km wszystko czego potrzebujesz na co dzień: sklepy spożywcze, piekarnie, usługi typu fryzjer, paczkomat. Szkoły i przedszkola: szkoła podstawowa – 1 km. żłobek, przedszkole – 500 m, szkoła podstawowa w Nowej Iwicznej ok 1.6 km, szkoła w Zamieniu ok 3,5 km.
Komunikacja:
Dojazd do trasy S7 zajmuje około 5 minut samochodem, co zapewnia sprawną komunikację z Warszawą.
Przystanek autobusowy oddalony zaledwie 300 m. od osiedla.
Stacja PKP Nowa Iwiczna – 1.3 km
