Działka budowlana w zielonym Milanówku! Stwórz swój własny azyl pod Warszawą.
Szukasz idealnego miejsca na dom, gdzie rano wita Cię śpiew ptaków, a dojazd do stolicy zajmuje chwilę? Ta oferta w Milanówku (ul. Rososzańska) jest właśnie dla Ciebie.
Najważniejsze informacje w pigułce:
Lokalizacja: Milanówek, ul. Rososzańska – kameralna i spokojna okolica.
Plan Zagospodarowania (MPZP): Oznaczenie MN3 – zabudowa jednorodzinna o charakterze ekstensywnym.
Działka: Porośnięta naturalną roślinnością i drzewami – gotowy mikroklimat i pełna prywatność, obecnie brak drogi dojazdowej. Dojście możliwe jedynie od ul. Polnej zaznaczone na mapie.
Co mówi plan zagospodarowania przestrzennego?
Na terenach oznaczonych symbolami MN1, MN2 i MN3 ustala się następujące wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla każdej działki budowlanej:
1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4;
2) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2 w tym poddasze użytkowe;
3) maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu istniejącego do najwyżej położonego elementu dachu: 10,5m;
4) maksymalna wysokość elewacji: 4m;
5) maksymalna wysokość posadowienia parteru: 0,6m;
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej: 70%;
7) maksymalna powierzchnia zabudowy na każdej działce budowlanej: 25%;
8) maksymalna wysokość budynków gospodarczych lub garażowych – 4,5m.
więcej na: https://milanowek.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=5&n=MN
• Niska intensywność zabudowy sąsiedzkiej = brak uciążliwego sąsiedztwa i tłoku.
Dojazd: Obecnie brak formalnego dojazdu do samej posesji, planowana jest budowa drogi zaznaczonej na planie.
Media: Woda, prąd i gaz w ulicy Rososzańskiej i Polnej
Komunikacja i infrastruktura: Szybkie i wygodne połączenie z Warszawą dzięki bliskości PKP oraz WKD, niedaleko czeka przystanek autobusowy w kierunku Warszawy.
Wszystko pod ręką: Szkoła Podstawowa nr 1, Klub fitness, pizzeria, kebab.
Codzienne zakupy zrobisz pieszo: Biedronka, Aldi, Żabka tuż obok, niedaleko CH w Podkowie Leśnej (Galeria Podkowa) i CH w Brwinowie.
Cena: 550 000 zł (Wyjątkowo atrakcyjna oferta jak na tę część Milanówka). Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Taka przestrzeń w tej cenie to rzadkość.
