KUPUJESZ BEZ PROWIZJI – OFICJALNE BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 162,12 m² położony jest w zielonej, kameralnej części Żelechowa (gmina Żabia Wola, powiat grodziski). Dom znajduje się na działce 700 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni ponad 500 m² – idealnym na relaks, zabawę z dziećmi czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
Parter to przestronny, jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Na parterze znajduje się również hol, łazienka i kotłownia.
Piętro oferuje aż cztery sypialnie oraz dużą, wygodną łazienkę. Dwie z sypialni mają dostęp do balkonu.
Garaż pomieści nie tylko samochód, ale również rowery lub inne domowe wyposażenie.
Budynek zaprojektowano z wyjątkową dbałością o detale – ponadczasowa i elegancka architektura harmonijnie wpisuje się w spokojne otoczenie. Do budowy wykorzystano wysokiej klasy materiały oraz sprawdzone technologie, co gwarantuje trwałość i bezproblemowe użytkowanie przez długie lata.
Dom wyposażono w nowoczesną pompę ciepła, a dodatkowo przygotowano instalację pod montaż rekuperacji oraz paneli fotowoltaicznych, co znacząco podnosi komfort życia i zwiększa efektywność energetyczną budynku.
Powierzchnię domu (162,12 m²) stanowią:
parter – 82,20 m²
• wiatrołap – 3,98 m²
• pomieszczenie techniczne/ gospodarcze – 5 m²
• łazienka – 3,62 m²
• komunikacja – 3,73 m²
• aneks kuchenny – 9,84 m²
• pokój dzienny – 31,68 m²
• schody – 5,74 m²
• garaż – 18,61 m²
poddasze – 79,92 m²
• komunikacja – 5,02 m²
• łazienka – 7,26 m²
• 4x pokój – 19,63 m² – 15,06 m².
Najważniejsze atuty:
✔ kameralna inwestycja – tylko 2 domy – duża działka
✔ estetyczna, ponadczasowa architektura
✔ wysokiej jakości materiały i technologie
✔ nowoczesna pompa ciepła
✔ instalacja pod rekuperację i panele fotowoltaiczne
✔ duże przeszklenia i naturalne światło.
Specyfikacja materiałowa:
• ściany: bloczek SOLBET beton komórkowy
• strop: monolityczny wykonany z betonu klasy C20/25 zbrojonego dwukierunkowo prętami żebrowanymi
• blacha dachowa: Ruukki Classic Design M
• ocieplenie dachu: piana PURINOVA Purios ET
• elewacja: styropian Termo Organika Termonium – grafitowy (200mm)
• ogrzewanie: pompa ciepła HISENSE Hi Therma Integra 8 kW zintegrowana z zasobnikiem na ciepłą wodę 230 l.
Lokalizacja:
ul. Rodzinna 12, Żelechów, gmina Żabia Wola
• w pobliżu rezerwatów Młochowski Łęg i Młochowski Grąd – codzienny kontakt z przyrodą i świeże powietrze
• zaledwie 5 minut od zjazdu z trasy S8 – szybki dojazd do Warszawy
• w okolicy: przedszkola, szkoła, sklepy, apteka, straż pożarna i kościół – wszystko, co potrzebne na co dzień.
