4-kondygnacyjny segment (w tym poddasze) zlokalizowany przy ul. Roztoki.
Obecnie jest wynajmowany na pokoje (łącznie 11). Pierwotnie dom dysponował 7 pokojami, w tym 6 sypialniami.
Zmiany wprowadzono również w przyziemiu – garaż został zaadaptowany na kuchnię, podobnie jak jedno z pomieszczeń gospodarczych. Pomieszczenia te można stosunkowo łatwo przywrócić do pierwotnej funkcji.
Na drugiej kondygnacji pierwotnie mieścił się pokój dzienny, oddzielna kuchni, jadalnia i łazienka. Obecnie przestrzeń została podzielona na 4 pokoje oraz łazienkę. Na trzeciej kondygnacji pozostały 4 pokoje oraz łazienka. Na poddaszu pierwotnie mieściły się 2 sypialnie – obecnie 3.
Segment usytuowany jest na działce o powierzchni 158 mkw. Posiada ogródek (ok. 75 mkw.) i furtkę z wyjściem na równoległą uliczkę.
Segment przeznaczony do remontu generalnego, co stwarza możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
Powierzchnia użytkowa mieszkalna bez przyziemia i skosów na poddaszu – 163, 48 mkw.
Powierzchnia użytkowa całkowita z przyziemiem (garaż, pomieszczenia gospodarcze) oraz skosami na poddaszu – ok. 220 mkw.
Pierwotny rozkład pomieszczeń:
– przyziemie: garaż, pomieszczenia gospodarcze,
– pierwsze piętro: salon, kuchnia, jadalnia, łazienka,
– drugie piętro: 4 pokoje, łazienka,
– poddasze: dwie sypialnie, łazienka.
Obecny rozkład pomieszczeń:
– przyziemie: dwie kuchnie, pomieszczenie gospodarcze,
– pierwsze piętro: 4 pokoje, łazienka,
– drugie piętro: 4 pokoje, łazienka,
– poddasze: 3 pokoje.
Plan segmentu zostanie dodany do 15 marca 2026 roku.
Budynek:
4-kondygnacyjny budynek z 1984 roku. Wybudowany z gazobetonu. Dach skośny pokryty blachodachówką.
Lokalizacja:
Ursynów, ul. Roztoki.
W okolicy pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Centrum Handlowe Ursynów, sklepy, usługi, bary, kawiarnie, restauracje. W pobliżu tereny rekreacyjne, w tym Las Kabacki. Placówki edukacyjne oraz placówki ochrony zdrowia.
Komunikacja:
– autobusy: 709, 727, 739, N83, N86,
– blisko trasa szybkiego ruchu S2.
