Dom z niezależną częścią usługową | 248 m² + 44 m² | Kwirynów
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z 1998 roku o powierzchni mieszkalnej 248 m² z dodatkową, niezależną częścią usługowo-mieszkalną o powierzchni 44 m². Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 766 m² w Kwirynowie, gmina Stare Babice.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny. Oferuje 9 pokoi, trzy kondygnacje mieszkalne oraz użytkowe poddasze. Dodatkowa część z osobnym wejściem daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia niezależnego mieszkania dla rodziny.
Rozkład pomieszczeń
Parter stanowi strefę dzienną z przestronnym salonem wyposażonym w kominek, jadalnią oraz otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią. Z salonu prowadzi wyjście na taras i zadbany ogród. Na tym poziomie znajduje się również wejście do piwnicy z pralnią, kotłownią oraz garażem.
Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z prywatną łazienką (wanna i prysznic), balkonem oraz dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni lub gabinetów.
Drugie piętro obejmuje sypialnię, garderobę, łazienkę oraz duży, słoneczny taras.
Poddasze użytkowe to otwarta przestrzeń z możliwością aranżacji na dodatkową sypialnię, pokój rekreacyjny lub pracownię.
Część usługowo-mieszkalna
Niezależna część o powierzchni 44 m² posiada osobne wejście z zewnątrz oraz komunikację z częścią mieszkalną. Składa się z trzech pomieszczeń, w tym jednego z aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem oraz oddzielnej toalety. Doskonale sprawdzi się jako gabinet lekarski, kancelaria, biuro, salon kosmetyczny lub niezależne mieszkanie.
Najważniejsze atuty
– garaż na 2 samochody z bezpośrednim wejściem do domu,
– ogrzewanie gazowe oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła do trzech sypialni,
– ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i dwóch łazienkach,
– łazienka na każdej kondygnacji,
– centralny odkurzacz,
– system alarmowy z powiadomieniem i ochroną,
– automatyczne podlewanie ogrodu z własnej studni,
– opaska drenażowa z odprowadzeniem wody do zbiornika wykorzystywanego do nawadniania.
Lokalizacja
Dom położony jest w spokojnej części Kwirynowa, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Las Bemowo, Kampinoski Park Narodowy, szkoła podstawowa, przystanki autobusowe, centrum handlowe oraz szybki dojazd do trasy S8 i Warszawy.
Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia niezależnej przestrzeni dla rodziny.
