Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 170 m² (+ dwie antresole o powierzchni ok. 11 m²), położony na dużej, prywatnej działce (ok. 1450-1500 m²) w otoczeniu lasu. Budynek nowy, wcześniej niezamieszkały, zaprojektowany i wykonany z myślą o własnych potrzebach właściciela, co przekłada się na wysoką jakość i dbałość o detale.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, bardzo dobra izolacja
• przygotowanie pod fotowoltaikę i rekuperację, system alarmowy i światłowód
• solidne materiały i staranne wykonanie potwierdzone dokumentacją
• droga dojazdowa ma charakter prywatny i służy wyłącznie mieszkańcom, co zapewnia ograniczony ruch oraz większy komfort i bezpieczeństwo.
Wnętrze i standard wykończenia:
Dom łączy nowoczesny styl loftowy z naturalnymi materiałami i elegancją:
• przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią ze spiżarnią
• kuchnia z marmurowym blatem (marmur szczotkowany – Green Forest)
• naturalny kamień (trawertyn) na ścianach w kuchni i łazienkach
• kamienne umywalki (kamień rzeczny oraz onyks)
• drewniane drzwi
• funkcjonalny wiatrołap z zabudową szaf
• możliwość wybudowania kominka – w salonie i na tarasie
• doprowadzony światłowód.
Układ pomieszczeń:
• wiatrołap – ok 5 m², z wbudowanymi szafami
• salon z jadalnią – ok 40 m²
• kuchnia (ok. 10 m²) ze spiżarnia (ok 2,40 m²)
• główna sypialnia – ok 11 m²
• 2 sypialnie po ok. 11 m² – obie z antresolami – po ok. 11 m² , nie wliczane do powierzchni użytkowej ze względu na wysokość – każda z nich ma system ukrytych szafek pod schodami. Antresole w najwyższym miejscu mają 170 cm, w najniższym 83 cm.
• dodatkowe pomieszczenie (np. na drugą garderobę) – ok. 4 m²
• 2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem) – po ok. 4 i 8 m²
• garaż dwustanowiskowy – ok 40 m²
• pomieszczenie gospodarcze z pralnią – ok 5 m².
Strefa relaksu:
• zadaszony, oświetlony, duży taras
• duży ogród zapewniający prywatność i spokój.
Lokalizacja:
Słomczyn – spokojna, zielona okolica granicząca z Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym, z dostępem do licznych tras spacerowych i rowerowych. Blisko Konstancin-Jeziorna (ok. 7 minut), gdzie znajdują się Park Zdrojowy, tężnie oraz centrum handlowe Stara Papiernia.
Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20 minut – w tym do stacji metra Kabaty/Ursynów.
