✨ℹ️ DOM Z OGRODEM W CENIE MIESZKANIA
Dom wolnostojący z ogrodem, blisko Narwi i Jeziora Zegrzyńskiego – gotowy do zamieszkania zaraz po zakupie!
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ponad 200 m², położony na pięknej, prostokątnej działce o powierzchni około 700 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu rzeki Narew i Jeziora Zegrzyńskiego, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących ciszę, komfort i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy.
Działka i otoczenie
Działka jest ogrodzona, zadbana i monitorowana, z przestronnym ogrodem idealnym do rekreacji i odpoczynku. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, miłośników zieleni oraz osób szukających miejsca do pracy zdalnej w otoczeniu natury.
Budynek
Dom został wybudowany w 1978 roku na planie kwadratu (10 x 10 m), z czasem rozbudowany i regularnie konserwowany. Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowy do wprowadzenia.
Najważniejsze atuty techniczne:
• Ocieplenie – 10 cm styropianu
• Ściany – cegła dziurawka + suporeks,
• Dach podwyższony, pokryty dachówką bitumiczną,
• Nowe okna PCV,
• Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann Litole),
• Pompa ciepła + panele Solarne Viessmann do podgrzewania wody.
. Nowa instalacja alarmowa
Media: woda i kanalizacja miejskie.
Układ Pomieszczeń
Piwnica:
• Garaż z kominkiem oraz z zasilaniem trójfazowym,
• Kotłownia,
• Pralnia z WC,
• Dwa dodatkowe pokoje,
• Stacja oczyszczania wody.
Parter:
• Przestronny salon z kominkiem i parkietem,
• Pokój gościnny / gabinet,
• Kuchnia z jadalnią,
• Łazienka z oknem (wanna, prysznic, WC, umywalka) z ogrzewaniem podłogowym.
Piętro:
• Salon,
• Trzy sypialnie,
• Łazienka z oknem (wanna, WC, bidet).
Strych:
• Funkcjonalna przestrzeń z 4 oknami dachowymi i 1 bocznym,
• Łazienka z prysznicem, WC i umywalką.
Lokalizacja
Dom położony jest w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji – w sąsiedztwie:
Rzeki Narew i Jeziora Zegrzyńskiego, Portu Jachtowego i Stowarzyszenia Żeglarskiego – raj dla miłośników żeglarstwa i sportów wodnych,
Sklepów, przedszkola, przychodni oraz restauracji (m.in. McDonald’s).
Doskonała komunikacja – szybki dojazd ulicami Jana Kazimierza i Płochocińską do ul. Modlińskiej, a dalej mostem gen. Stefana Grota-Roweckiego lub Gdańskim do centrum Warszawy.
Dlaczego warto?
• Dom gotowy do zamieszkania od razu po zakupie.
• Idealny dla rodziny – przestrzeń, ogród, bezpieczeństwo.
• Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, solary).
• Bliskość natury i doskonały dojazd do Warszawy.
Ten dom to doskonałe połączenie funkcjonalności, komfortu i spokoju – idealne miejsce, by zamieszkać na stałe lub odpoczywać w weekendy.
Nie zwlekaj – takie oferty pojawiają się rzadko!
Zadzwoń i przekonaj się, jak komfortowe może być życie w otoczeniu natury, zaledwie kilkanaście minut od Warszawy.
Skontaktuj się już dziś i umów prezentację domu!
